建築基準法が改定されて以来、外壁調査は定期的に行うことが必要になりました。

オフィスビルや学校、マンションなどの外壁調査には、いくつかの方法があります。

まずは、全面打診調査です。

これは壁を全て打診棒で叩いて、音の響きの違いや叩いたときの感触の違いで、壁の劣化やタイルの浮きを判断します。

打診調査は細かくチェックできるというメリットがありますが、高層部への足場組や打診時の音がうるさいというデメリットがあります。

足場組などが必要な分、高額になりやすいのも特徴です。

もう一つが赤外線調査です。

これは赤外線カメラで、外壁の状態をチェックしていく方法で足場などが必要なく音も出ません。

正確さは若干劣りますが低コストで済む方法です。